2017年1月大温哥华及周边地区房产报告

时间：2017-04-18

溫哥華西区 


	在1月底，温哥华西区共有37间独立屋售出，595间挂牌，基准房价为$3,419,800，平均售出时间为51天；其中，PointGrey有9间独立屋完成交易，为销售市场最火热的区域。 


	  


	而在公寓市场方面，有213间完成交易，691间挂牌，基准房价在$662,400，平均售出时间为33天；而最火热的区域是Downtown VW，共有54间公寓完成买卖。 


	  


	城市屋则有19间完成交易，87间挂牌，基准房价为$1,066,700，平均售出时间为28天；而销售量最高的区域在Kitsilano，有5间售出。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


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	溫哥華东区 


	温哥华东区共有52间独立屋售出，623间挂牌，基准房价为$1,440,500，平均售出时间为55天；其中，SouthVancouver有7间独立屋完成交易，是销售市场最火热的区域。 


	  


	另外，温东有76间公寓售出，挂牌数量是182，而基准房价则是$438,800，平均销售天数是23。在Mount Pleasant VE有30间完成交易，是交易最多的区域。 


	  


	城市屋有8间完成交易，35间挂牌，基准房价为$739,200，平均销售天数是42。销售量最高的区域在Champlain Heights，有5间完成交易。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


	<img src="/Uploads/Editor/2017-04-18/58f5ee7d300c6.jpeg" alt="" /> 
  


	北温哥華 


	在北温的独立屋方面，1月共有35间售出，基准房价为$1,564,200，平均售出时间为39天；而在月底，有243间挂牌。Upper Lonsdale是最多独立屋完成销售的区域，有6间完成交易。 


	  


	而公寓有60间售出，130间挂牌数，基准房价在$455,300，在市场的平均天数为26。 Lower Lonsdale是最火热的销售区域，有26间公寓完成交易。 


	  


	城市屋则有11间售出，挂牌数为36，基准房价为$831,000，平均售出时间是45天。而最多城市屋交易的区域是Indian River、LowerLonsdale和Upper Lonsdale，各有2间完成买卖。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


	<img src="/Uploads/Editor/2017-04-18/58f5ee92be003.jpeg" alt="" /> 
  


	西温哥華 


	在西温，1月份共有21间独立屋售出，平均销售天数为68天，基准房价在$2,907,100；而月底的挂牌数量为368。Lions Bay为最多销售数量的区域，有6间完成交易。 


	  


	公寓市场有13间完成交易，46间挂牌。基准房价是$915,800，平均销售天数为38天。 


	  


	城市屋则有2间完成交易，10间挂牌，在市场上的平均天数是11。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


	<img src="/Uploads/Editor/2017-04-18/58f5eea8ae744.jpeg" alt="" /> 
  


	波恩岛(BowenIsland) 


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	列治文 


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	东本拿比 


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	北本拿比 


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	南本拿比 


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	新西敏市 


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	兰德(Ladner) 


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	特沃森(Tsawwassen) 


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	高贵林 


	1月的高贵林独立屋有35间完成销售，平均销售天数为36天，基准房价是$1,107,700；在月底共有259间挂牌。Central Coquitlam有最多交易数量，有9间完成买卖。 


	  


	公寓则有60间完成交易，140间挂牌。基准房价在$348,200，平均销售天数为26天。North Coquitlam有22间公寓完成交易，是有最多公寓交易的区域。 


	  


	而城市屋有15间完成买卖，46间挂牌；基准房价是$504,600，平均销售天数是31天。Westwood Plateau是最多交易完成的区域，有5间城市屋售出。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


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	高贵林港 


	高贵林港有14间独立屋卖出，101间挂牌；基准房价是$833,000，平均在市场的时间为31天。Citadel PQ 是交易最火热的区域，有4间独立屋卖出。 


	  


	公寓市场方面，31间完成交易，基准房价是$307,400，平均销售时间是26天；月底挂牌数量为46。Central Pt Coquitlam有最多交易产生，共25间。 


	  


	城市屋有14间完成交易，22间挂牌；基准房价为$529,500，平均销售天数为31。在Riverwood有5间城市屋卖出，是最火热的市场。 


	  


	根据1月份的数据，独立屋属买家市场。 


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	满地宝 


	满地宝有9间独立屋售出，基准房价为$1,344,000，平均在市场31天，挂牌数57间。College Park PM、Glenayre和North Shore PtMoody各有2间独立屋卖出，是最多交易的区域。 


	  


	公寓市场有22间完成交易，挂牌数33间，基准房价在$493,400，平均售出时间为32天。Port Moody Centre是最多公寓完成交易的地区，有14间完成买卖。 


	  


	城市屋则13间完成交易，12间挂牌，基准房价为$512,200，平均销售时间为29天。North Shore Port Moody为最火热的销售区域，有5间完成交易。 


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	枫树岭 


	在1月底，枫树岭有52间独立屋售出，276间挂牌，基准房价为$711,800，平均售出时间为42天；其中，EastCentral有12间独立屋完成交易，是销售市场最火热的区域。 


	  


	而在公寓市场方面，有27间完成交易，62间挂牌，基准房价在$207,300，平均售出时间为42天；而最火热的区域是West Central，有16间公寓完成买卖。 


	  


	城市屋则有20间完成交易，69间挂牌，基准房价为$396,200，平均售出时间为64天；而销售量最高的区域在Cottonwood MR，有8间售出。 


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	匹特草原(Pitt Meadows) 


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	本文是根据大温哥华地产管理局(the Real Estate Board of Greater Vancouver – VEBGV) <a>www.rebgv.org</a>  提供的市场数据撰写，数据以地产局公布为准。

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