2017年4月大温哥华区域地产报告

时间：2017-06-26

【温哥华西区】 
	
 在4月底，温哥华西区共有111间独立屋售出，627间挂牌，基准房价为$3,495,800，平均售出时间为51天；其中，Dunbar有18间独立屋完成交易，为销售市场最火热的区域。 

 而在公寓市场方面，有441间完成交易，641间挂牌，基准房价在$718,400，平均售出时间为21天；而最火热的区域是Downtown VW，共有101间公寓完成买卖。 
	
 城市屋则有57间完成交易，114间挂牌，基准房价为$1,124,600，平均售出时间为21天；而销售量最高的区域在Fairview VW，有13间售出。 

 根据4月份的数据，公寓和城市屋属卖家市场。 
	
 

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 【温哥华东区】 

 温哥华东区共有142间独立屋售出，759间挂牌，基准房价为$1,474,400，平均售出时间为32天；其中，Killarney有17间独立屋完成交易，是销售市场最火热的区域。 
	
 另外，温东有165间公寓售出，挂牌数量是217，而基准房价则是$480,300，平均销售天数是22。在Collingwood VE和MountPleasant VE各有37间完成交易，是交易最多的区域。 

 城市屋有39间完成交易，43间挂牌，基准房价为$763,800，平均销售天数是18。销售量最高的区域在Champlain Heights，有8间完成交易。 
	
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 【北温哥华】 

 在北温的独立屋方面，4月共有110间售出，基准房价为$1,599,300，平均售出时间为30天；而在月底，有276间挂牌。Canyon Heights NV是最多独立屋完成销售的区域，有16间完成交易。 
	
 而公寓有106间售出，121间挂牌数，基准房价在$489,700，在市场的平均天数为14。 Lower Lonsdale是最火热的销售区域，有34间公寓完成交易。 

 城市屋则有32间售出，挂牌数为39，基准房价为$887,800，平均售出时间是13天。而最多城市屋交易的区域是Central Lonsdale，有11间完成买卖。 
	
 根据4月份的数据，北温属卖家市场。 

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 【西温哥华】 
	
 在西温，4月份共有66间独立屋售出，平均销售天数为41天，基准房价在$2,987,700；而月底的挂牌数量为432。British Properties为最多销售数量的区域，有15间完成交易。 

 公寓市场有22间完成交易，48间挂牌。基准房价是$991,800，平均销售天数为12天。 
	
 城市屋则有7间完成交易，18间挂牌，在市场上的平均天数是9。 

 根据4月份的数据，独立屋属买家市场。 
	
 

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 【列治文】 
	
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 【东本拿比】 

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 【北本拿比】 
	
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 【南本拿比】 

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 【新西敏市】 
	
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 【特沃森(Tsawwassen)】 

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 【波恩岛】 

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 【北素里】 

 2017年4月，北素里有123间独立屋售出，260间挂牌；基准房价为$841,100。 
	
 在公寓市场方面，有164间完成交易，挂牌数156间，基准房价在$264,000。 

 城市屋则有33间完成交易，40间挂牌，基准房价为$381,100。 
	
 北素里属卖家市场。 

 
	
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 【素里】 

 素里中心地带有200间独立屋完成买卖，400间挂牌，基准房价为$899,800。 
	
 另外，有52间公寓售出，挂牌数量是57，而基准房价则是$271,800。 

 城市屋有133间完成交易，156间挂牌，基准房价为$468,500。 
	
 素里中心地带属卖家市场。 

 
	
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 【白石镇 / 南素里】 
	
 在白石镇/南素里的独立屋方面，4月份共有129间售出，基准房价为$1,466,700；而在月底，有512间挂牌。 

 而在公寓市场方面，有86间售出，挂牌数为129，基准房价为$362,100。 
	
 城市屋则有66间售出，挂牌数为121，基准房价为$604,400。 

 白石镇 / 南素里属卖家市场。 
	
 

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 【兰里】 
	
 兰里的独立屋4月份的基准房价是$898,900，共有132间完成交易；月底的挂牌数量为211。 

 公寓则有104间售出，挂牌数是76，基准房价为$302,300。 
	
 城市屋方面有75间完成买卖，基准房价$454,000，而挂牌数为120。 

 兰里属卖家市场。 
	
 

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 【高贵林】 

 4月的高贵林独立屋有114间完成销售，平均销售天数为32天，基准房价是$1,187,000；在月底共有298间挂牌。Central Coquitlam有21间完成买卖，是最多交易数量区域。 
	
 公寓则有127间完成交易，114间挂牌。基准房价在$383,300，平均销售天数为16天。North Coquitlam有44间公寓完成交易，是有最多公寓交易的区域。 

 而城市屋有47间完成买卖，56间挂牌；基准房价是$554,500，平均销售天数是23天。Burke Mountain是最多交易完成的区域，有18间城市屋售出。 
	
 根据4月份的数据，高贵林属卖家市场。 

 
	
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 【高贵林港】 

 高贵林港有46间独立屋卖出，96间挂牌；基准房价是$915,900，平均在市场的时间为36天。Glenwood PQ 是交易最火热的区域，有19间独立屋卖出。 
	
 公寓市场方面，48间完成交易，基准房价是$334,900，平均销售时间是16天；月底挂牌数量为45。Central Pt Coquitlam有最多交易产生，共38间。 

 城市屋有27间完成交易，31间挂牌；基准房价为$557,000，平均销售天数为15。在Riverwood有7间城市屋卖出，是最火热的市场。 
	
 根据4月份的数据，高贵林港属卖家市场。 

 
	
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 【满地宝】 
	
 满地宝有22间独立屋售出，基准房价为$1,367,800，平均在市场32天，挂牌数77间。College Park Pt Moody有5间独立屋卖出，是最多交易的区域。 

 公寓市场有40间完成交易，挂牌数38间，基准房价在$531,300，平均售出时间为12天。Port Moody Centre是最多公寓完成交易的地区，有30间完成买卖。 
	
 城市屋则19间完成交易，28间挂牌，基准房价为$546,800，平均销售时间为15天。Heritage Woods PM为最火热的销售区域，有6间完成交易。 

 根据4月份的数据，满地宝属卖家市场。 
	
 

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 【枫树岭】 
	
 在4月底，枫树岭有124间独立屋售出，286间挂牌，基准房价为$733,300，平均售出时间为32天；其中，Albion有29间独立屋完成交易，是销售市场最火热的区域。 

 而在公寓市场方面，有57间完成交易，62间挂牌，基准房价在$218,500，平均售出时间为17天；而最火热的区域是West Central，有26间公寓完成买卖。 
	
 城市屋则有62间完成交易，58间挂牌，基准房价为$414,800，平均售出时间为25天；而销售量最高的区域在CottonwoodMR和East Central，各有16间售出。 

 根据4月份的数据，枫树岭属卖家市场。 
	
 

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 【匹特草原(Pitt Meadows)】 
	
 

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 本文是根据大温哥华地产管理局(the Real Estate Board of Greater Vancouver – REBGV) <a>www.rebgv.org</a>  提供的市场数据撰写，数据以地产局公布为准。 

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时间：2017-06-26

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